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　　房地產大數據機構諸葛找房近日發(fā)布報告，全國100個重點城市10月二手住宅掛牌均價15314元/平方米，連續(xù)兩個月下跌，但城市房價走勢分化嚴重。

 

　　諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據顯示，二手住宅掛牌均價上漲城市51個，平均漲幅0.75%；持平城市3個；下跌城市46個，平均跌幅0.78%。其中大部分一線及熱點二線城市環(huán)比下跌，市場降溫仍在繼續(xù)。

 

　　上漲城市中，東部及西部二線、三四線城市居多；下跌城市中，東部及中部三四線城市占大多數。相關研究人士分析，10月份城市分化現(xiàn)象仍然較為明顯，南陽、銀川等城市環(huán)比上漲超2%，而漳州、西雙版納等城市環(huán)比下跌超2%。“近期市場調控重點逐漸向三四線城市蔓延，加上棚改貨幣化改革效果的顯現(xiàn)，前期漲幅較大的三四線城市開始出現(xiàn)回調現(xiàn)象。”專家分析，尤其是東部、西部個別三四線城市回調幅度較大。